Requisitos para suscribir contratos de fideicomiso
Los requisitos para suscribir un contrato de fideicomiso varían según el esquema fiduciario y el tipo de bienes o derecho que se transfieran a la fiduciaria. No obstante, a continuación, se detallan los requisitos básicos según el tipo de contrato.
REQUISITOS EN CUANTO A PATRIMONIO:
Bienes inmuebles
- Certificación municipal: Documento emitido por la municipalidad que certifique que los bienes están al día con el impuesto de bienes inmuebles y servicios municipales.
- Declaración vigente: Certificación municipal que confirme que la declaración de bienes inmuebles está vigente
- Avalúo: Informe de valoración de la propiedad.
Pagarés, cédulas hipotecarias, hipotecas
- Cumplimiento normativo: Los documentos deben cumplir plenamente con los requisitos y formalidades establecidos en el Código de Comercio y en otras leyes aplicables según corresponda.
- Informe detallado: Se deberá proporcionar un informe mensual detallado de las operaciones crediticias endosadas o cedidas que se transfieren al fideicomiso.
Pólizas de vida
- Condiciones particulares: Presentar las condiciones particulares de la póliza.
- Entidad aseguradora: La póliza de seguro debe ser suscrita con una entidad aseguradora que cuente con la licencia otorgada por SUGESE para operar en Costa Rica.
- Destino de la suma asegurada: Indicar las estipulaciones relativas al destino de la suma asegurada para plasmarlas en el contrato de fideicomiso.